Réf : LVMA10000015

Les Gras (25790) Maison mitoyenne Composée de 2 logements

En plein cœur du village des Gras, à 5 minutes de la frontière suisse,

Venez découvrir cette bâtisse à fort potentiel !

Elle dispose actuellement de 2 logements :

- 1 appartement T2 de 80 m² au RDC

- 1 appartement T3 de près de 89 m2 au 1er étage avec notamment 2 chambres de 24 m² !

- Les combles d’environ 90 m² sont aménageables

La maison fait plus de 300 m² au total sur un terrain de 189 m²

Fumoir et four à pain fonctionnels

La maison est déjà relié au tout-à-l’égout

Vous bénéficiez d’un garage simple ainsi que de la possibilité de garer au moins 2 véhicules à l’extérieur

Les deux entrées sont déjà séparées.

Idéal pour les investisseurs ou les bricoleurs.

Cette maison est dotée d’un charme extérieur particulier et n’attend qu’une chose : être rénovée et retrouver ses lettres de noblesse d’antan !!

Contactez-moi au 06.76.49.17.77

Les caractéristiques Du bien

Code postal 25790

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 189 m²

Surface loi Carrez (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1900

Copropriété NON

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €

Taxe foncière annuelle 687 €

Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 9 810 € et 13 330 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Nos outils

Imprimer

Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 18 m²

salon/sejour 23.5 m²

chambre 15 m²

salle de bain 4 m²

cave 6 m²

entrée 5 m²

WC 2 m²

Etage 1

salle de bain 6 m²

entrée 5 m²

cuisine 14 m²

salon/sejour 16 m²

chambre 24 m²

WC 2 m²

Etage 2

grenier 90 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence L'IMMO DU VAL

0676491777 contact@limmoduval.com 20 avenue charles de gaulle 25500 Morteau

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

contacter l'agence

0676491777

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Morteau (25500)

Appartement deux chambres 63m²

Voir le bien

Fins (25500)

Surface brute de 85m²